新北市三芝區中興街二段42巷20之1號5F/7F
2026-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 188 萬 12.6 萬/坪 × 14.87 坪
權狀坪數14.87 坪
主建物11.95 坪
公設比10%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.87 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪14.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.5
中興街二段中位 9.9
三芝區 2026 年中位 14.4
比本棟中位 高 1%比中興街二段中位 高 27%比三芝區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。