新北市三芝區中興街二段42巷20之1號4F/7F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.9 萬/坪 × 35.66 坪
權狀坪數35.66 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.66 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪35.66 坪
土地坐落 舊小基隆段埔頭小段 105-8 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12.5
中興街二段中位 9.9
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 37%比中興街二段中位 低 20%比三芝區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。