新北市新店區永平街23巷19號4F/17F
2022-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,546 萬 36.7 萬/坪 × 42.12 坪
權狀坪數42.12 坪
主建物32.55 坪
公設比6.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.12 坪
└ 主建物 32.55 坪
└ 公設等 9.57 坪
土地持分 3 坪
0 坪42.12 坪
土地坐落 新和段 1159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
永平街中位 33.3
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 0%比永平街中位 高 10%比新店區 2022 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,546 萬
+5%
2026 年推估1,625 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,237 萬
每月月付46,335 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。