新北市新店區永平街23巷19號15F/17F
2016-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,920 萬 34.2 萬/坪 × 56.16 坪
權狀坪數56.16 坪
主建物31.78 坪
公設比30.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.16 坪
└ 主建物 31.78 坪
└ 公設等 24.38 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪56.16 坪
土地坐落 新和段 1159 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,920 萬
扣車位後房價1,920 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 36.7
永平街中位 33.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 7%比永平街中位 高 3%比新店區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。