新北市新店區永平街23巷19號14F/17F
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,411 萬 25.3 萬/坪 × 55.87 坪
權狀坪數55.87 坪
主建物31.97 坪
公設比30.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.87 坪
└ 主建物 31.97 坪
└ 公設等 23.9 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪55.87 坪
土地坐落 新和段 1159 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,411 萬
扣車位後房價1,411 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 36.7
永平街中位 33.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 31%比永平街中位 低 24%比新店區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,129 萬
每月月付42,289 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。