新北市永和區中山路一段128巷8號8F/11F
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,053 萬 57.2 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物16.23 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 16.23 坪
└ 公設等 19.68 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 永平段 393 地號
價格拆解
成交總價2,053 萬
扣車位後房價2,053 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 59.9
中山路一段中位 54.5
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 5%比中山路一段中位 高 5%比永和區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,642 萬
每月月付61,531 元
30 年總利息573 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-29 4F/11F 2房2廳1衛 · 35.32 坪 68.7 萬/坪總 2,370 萬 2025-06-27 8F/11F 1房1廳1衛 · 19.49 坪 65.2 萬/坪總 1,270 萬 2025-06-09 10F/11F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 62.9 萬/坪總 1,995 萬 2024-09-22 5F/11F 2房2廳1衛 · 30.55 坪 71 萬/坪總 2,168 萬 2023-09-20 7F/11F 2房2廳1衛 · 31.73 坪 62.9 萬/坪總 1,995 萬 2023-07-14 9F/11F 1房1廳1衛 · 19.49 坪 66.1 萬/坪總 1,288 萬 2022-11-22 4F/11F 1房1廳1衛 · 18.9 坪 65.4 萬/坪總 1,235 萬 2022-11-19 9F/11F 2房2廳1衛 · 35.91 坪 61.5 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。