新北市新莊區西盛街139號14F/16F
2016-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 26 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物22.09 坪
公設比11.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 光榮段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 32.3
西盛街中位 29.3
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 20%比西盛街中位 低 11%比新莊區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。