新北市新莊區西盛街139號12F/16F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 19.9 萬/坪 × 43.16 坪
權狀坪數43.16 坪
主建物22.09 坪
公設比42.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.16 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 21.07 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪43.16 坪
土地坐落 光榮段 438 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 32.3
西盛街中位 29.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 38%比西盛街中位 低 32%比新莊區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。