新北市汐止區林森街132巷2號7F/11F
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 39.5 萬/坪 × 28.3 坪
權狀坪數28.3 坪
主建物19.18 坪
公設比28.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.3 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪28.3 坪
土地坐落 東勢段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 35.6
林森街中位 30.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 11%比林森街中位 高 31%比汐止區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。