新北市新莊區新北大道四段215號11F/28F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,968 萬 50.2 萬/坪 × 86.51 坪
權狀坪數86.51 坪
主建物44.76 坪
公設比42.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 86.51 坪
└ 主建物 44.76 坪
└ 公設等 41.75 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪86.51 坪
土地坐落 副都心段一小段 407-1 地號
價格拆解
成交總價3,968 萬
其中車位−222 萬
扣車位後房價3,746 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
新北大道四段中位 49.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比新北大道四段中位 高 1%比新莊區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）749 萬
貸款（8 成）2,997 萬
每月月付112,272 元
30 年總利息1,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/28F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（222 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。