新北市三重區集英路35號13F/14F
2022-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,988 萬 48.3 萬/坪 × 123.97 坪
權狀坪數123.97 坪
主建物65.34 坪
公設比30.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 123.97 坪
└ 主建物 65.34 坪
└ 公設等 58.63 坪
土地持分 18.49 坪
0 坪123.97 坪
土地坐落 富貴段 502 地號
價格拆解
成交總價5,988 萬
扣車位後房價5,988 萬
單價 48.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 43.4
集英路中位 43.1
三重區 2022 年中位 49.9
比本棟中位 高 11%比集英路中位 高 12%比三重區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,988 萬
+15%
2026 年推估6,864 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 876 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,198 萬
貸款（8 成）4,790 萬
每月月付179,468 元
30 年總利息1,670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：露台增建
同址其他成交（8 筆）
2022-04-25 10F/14F 4房2廳2衛 · 82.28 坪 58.7 萬/坪總 4,200 萬 2020-12-02 9F/14F 3房2廳2衛 · 81.66 坪 46.5 萬/坪總 3,800 萬 2020-07-31 8F/14F 4房2廳2衛 · 72.66 坪 51.1 萬/坪總 3,470 萬 2018-08-31 2F/14F 4房2廳2衛 · 72.33 坪 47.2 萬/坪總 3,188 萬 2014-12-25 14F/14F 0房0廳0衛 · 123.97 坪 43.6 萬/坪總 5,400 萬 2014-04-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 82.28 坪 42.5 萬/坪總 3,500 萬 2013-11-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 72.66 坪 42.8 萬/坪總 3,110 萬 2013-11-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 72.66 坪 43.4 萬/坪總 3,152 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。