新北市三重區集英路35號10F/14F
2022-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 58.7 萬/坪 × 82.28 坪
權狀坪數82.28 坪
主建物38.33 坪
公設比30.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 82.28 坪
└ 主建物 38.33 坪
└ 公設等 43.95 坪
土地持分 12.29 坪
0 坪82.28 坪
土地坐落 富貴段 502 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 43.4
集英路中位 43.1
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 高 35%比集英路中位 高 36%比三重區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,200 萬
+16%
2026 年推估4,857 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 657 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。