新北市三重區安和路38號5F/7F
2017-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 30.1 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物23.45 坪
公設比13.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 長樂段 498 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 60.2
安和路中位 40.8
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 50%比安和路中位 低 26%比三重區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。