新北市淡水區新春街125巷34號4F/16F

2015-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 540 萬 18.4 萬/坪 × 29.34 坪

權狀坪數29.34 坪

主建物23.91 坪

公設比9.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 29.34 坪

└ 主建物 23.91 坪

└ 公設等 5.43 坪

土地持分 5.82 坪

0 坪29.34 坪

土地坐落 新興段 293 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 20.9

新春街中位 19.9

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位低 12%比新春街中位低 8%比淡水區 2015 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）432 萬

每月月付16,184 元

30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層4F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。