新北市三重區環河北路三段62號10F/10F
2017-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,425 萬 35.6 萬/坪 × 45 坪
權狀坪數45 坪
主建物20.9 坪
公設比45.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪45 坪
土地坐落 富貴段 11 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.8
環河北路三段中位 48.7
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 1%比環河北路三段中位 低 27%比三重區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。