新北市淡水區北新路141巷36號7F/13F
2012-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 15.5 萬/坪 × 9.34 坪
權狀坪數9.34 坪
主建物7.49 坪
公設比8.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.34 坪
└ 主建物 7.49 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪9.34 坪
土地坐落 正德段 865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 23.6
北新路中位 20.8
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 低 34%比北新路中位 低 25%比淡水區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。