新北市淡水區新民街222巷16弄5之15號5F/5F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 41.8 萬/坪 × 9.1 坪
權狀坪數9.1 坪
主建物6.41 坪
公設比20.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 9.1 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪9.1 坪
土地坐落 新興段 789 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 28.6
新民街中位 18.1
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 46%比新民街中位 高 131%比淡水區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。