新北市林口區文化三路一段406號4F/18F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 32.3 萬/坪 × 129.87 坪
權狀坪數129.87 坪
主建物67.54 坪
公設比41.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 129.87 坪
└ 主建物 67.54 坪
└ 公設等 62.33 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪129.87 坪
土地坐落 力行段 887 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 28.3
文化三路一段中位 31.7
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 14%比文化三路一段中位 高 2%比林口區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。