新北市新店區中央路137號3F/12F
2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,980 萬 40.4 萬/坪 × 49.04 坪
權狀坪數49.04 坪
主建物32.17 坪
公設比21.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.04 坪
└ 主建物 32.17 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪49.04 坪
土地坐落 福園段 607 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 44.9
中央路中位 40.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 10%比中央路中位 低 1%比新店區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。