新北市三重區光復路一段47號10F/10F
2013-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 14.9 萬/坪 × 43.68 坪
權狀坪數43.68 坪
主建物23.39 坪
公設比37.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.68 坪
└ 主建物 23.39 坪
└ 公設等 20.29 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪43.68 坪
土地坐落 中興段 25 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 31
光復路一段中位 42.2
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 52%比光復路一段中位 低 65%比三重區 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。