新北市板橋區四川路一段57號6F/12F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 38 萬/坪 × 5.26 坪
權狀坪數5.26 坪
主建物3.89 坪
公設比18.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 5.26 坪
└ 主建物 3.89 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 0.47 坪
0 坪5.26 坪
土地坐落 介壽段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 43.1
四川路一段中位 51.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比四川路一段中位 低 26%比板橋區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。