新北市淡水區新春街129號14F/17F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 14.2 萬/坪 × 52.93 坪
權狀坪數52.93 坪
主建物28.63 坪
公設比39%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.93 坪
└ 主建物 28.63 坪
└ 公設等 24.3 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪52.93 坪
土地坐落 新興段 291 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.5
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 14%比新春街中位 低 29%比淡水區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。