新北市淡水區北新路69巷42之1號9F/19F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 36.9 萬/坪 × 9.49 坪
權狀坪數9.49 坪
主建物7.31 坪
公設比9.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 9.49 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪9.49 坪
土地坐落 正德段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 21
北新路中位 20.8
淡水區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 76%比北新路中位 高 77%比淡水區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-29 5F/19F 1房0廳1衛 · 10.97 坪 27 萬/坪總 296 萬 2025-07-14 17F/19F 2房1廳1衛 · 34.42 坪 20.6 萬/坪總 710 萬 2024-10-18 6F/19F 2房2廳1衛 · 25.48 坪 23.8 萬/坪總 607 萬 2024-07-11 14F/19F 2房1廳1衛 · 23.99 坪 25.9 萬/坪總 620 萬 2023-08-11 12F/19F 3房2廳2衛 · 43.9 坪 21.6 萬/坪總 950 萬 2020-10-30 13F/19F 0房0廳0衛 · 10.97 坪 16.4 萬/坪總 180 萬 2019-08-10 15F/19F 1房1廳1衛 · 10.97 坪 19.6 萬/坪總 215 萬 2019-02-19 17F/19F 0房0廳0衛 · 10.97 坪 19.4 萬/坪總 213 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。