新北市淡水區鄧公路29巷14號16F/16F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 30 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物16.9 坪
公設比20.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 學府段 53 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 23.7
鄧公路中位 19.4
淡水區 2026 年中位 32.2
比本棟中位 高 27%比鄧公路中位 高 55%比淡水區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。