新北市淡水區鄧公路29巷14號16F/16F
2017-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 548 萬 21.3 萬/坪 × 25.69 坪
權狀坪數25.69 坪
主建物16.9 坪
公設比20.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.69 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪25.69 坪
土地坐落 學府段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 18.8
鄧公路中位 19.4
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 13%比鄧公路中位 高 10%比淡水區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。