新北市板橋區龍泉街108巷52號9F/9F
2013-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 27.9 萬/坪 × 38.75 坪
權狀坪數38.75 坪
主建物18.18 坪
公設比45.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 38.75 坪
└ 主建物 18.18 坪
└ 公設等 20.57 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪38.75 坪
土地坐落 幸福段 905 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 53
龍泉街中位 37.4
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 47%比龍泉街中位 低 25%比板橋區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。