新北市板橋區龍泉街108巷52號7F/9F
2016-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 35.6 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物18.18 坪
公設比18.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 18.18 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 幸福段 905 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 53
龍泉街中位 37.4
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 33%比龍泉街中位 低 5%比板橋區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。