新北市永和區中和路385號3F/12F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 56.5 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物28.07 坪
公設比8.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 雙和段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 48.1
中和路中位 50
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 高 17%比中和路中位 高 13%比永和區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。