新北市蘆洲區長興路180號9F/12F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 57 萬/坪 × 69.45 坪
權狀坪數69.45 坪
主建物37 坪
公設比30%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 69.45 坪
└ 主建物 37 坪
└ 公設等 32.45 坪
土地持分 11.09 坪
0 坪69.45 坪
土地坐落 正義段 489 地號
價格拆解
成交總價3,960 萬
扣車位後房價3,960 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 38.7
長興路中位 40.1
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 47%比長興路中位 高 42%比蘆洲區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-04 12F/12F 4房2廳2衛 · 77.08 坪 47 萬/坪總 3,625 萬 2020-10-25 8F/12F 4房2廳3衛 · 69.45 坪 38.7 萬/坪總 2,686 萬 2020-10-24 7F/12F 4房2廳3衛 · 77.08 坪 37.1 萬/坪總 2,860 萬 2020-09-17 12F/12F 4房2廳3衛 · 77.08 坪 39.4 萬/坪總 3,036 萬 2020-08-01 5F/12F 4房2廳3衛 · 69.45 坪 37.4 萬/坪總 2,600 萬 2020-05-31 4F/12F 4房2廳3衛 · 69.45 坪 36.7 萬/坪總 2,550 萬 2020-05-09 6F/12F 4房2廳3衛 · 69.45 坪 38.2 萬/坪總 2,650 萬 2019-12-07 3F/12F 4房2廳3衛 · 75.94 坪 39.7 萬/坪總 3,012 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。