新北市蘆洲區長興路180號12F/12F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,625 萬 47 萬/坪 × 77.08 坪
權狀坪數77.08 坪
主建物37 坪
公設比30%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 77.08 坪
└ 主建物 37 坪
└ 公設等 40.08 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪77.08 坪
土地坐落 正義段 489 地號
價格拆解
成交總價3,625 萬
扣車位後房價3,625 萬
單價 47 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 38.7
長興路中位 40.1
蘆洲區 2024 年中位 46.8
比本棟中位 高 21%比長興路中位 高 17%比蘆洲區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,625 萬
+9%
2026 年推估3,948 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）725 萬
貸款（8 成）2,900 萬
每月月付108,646 元
30 年總利息1,011 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-18 9F/12F 4房2廳3衛 · 69.45 坪 57 萬/坪總 3,960 萬 2020-10-25 8F/12F 4房2廳3衛 · 69.45 坪 38.7 萬/坪總 2,686 萬 2020-10-24 7F/12F 4房2廳3衛 · 77.08 坪 37.1 萬/坪總 2,860 萬 2020-09-17 12F/12F 4房2廳3衛 · 77.08 坪 39.4 萬/坪總 3,036 萬 2020-08-01 5F/12F 4房2廳3衛 · 69.45 坪 37.4 萬/坪總 2,600 萬 2020-05-31 4F/12F 4房2廳3衛 · 69.45 坪 36.7 萬/坪總 2,550 萬 2020-05-09 6F/12F 4房2廳3衛 · 69.45 坪 38.2 萬/坪總 2,650 萬 2019-12-07 3F/12F 4房2廳3衛 · 75.94 坪 39.7 萬/坪總 3,012 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。