新北市板橋區漢生東路230號23F/29F
2014-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,880 萬 83.6 萬/坪 × 34.46 坪
權狀坪數34.46 坪
主建物17.96 坪
公設比40.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.46 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪34.46 坪
土地坐落 新板段二小段 11 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 83.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.6 萬/坪
本筆成交 83.6
本棟中位 72.5
漢生東路中位 64.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 15%比漢生東路中位 高 29%比板橋區 2014 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層23F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位及公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。