新北市新店區達觀路38號12F/19F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 20.3 萬/坪 × 20.45 坪
權狀坪數20.45 坪
主建物14.44 坪
公設比21%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 20.45 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 8.84 坪
0 坪20.45 坪
土地坐落 安坑段車子路小段 180-88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.2
達觀路中位 19.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比達觀路中位 高 3%比新店區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。