新北市新店區中興路一段175號3F/20F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,006 萬 63 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物20.99 坪
公設比24%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 光明段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 50.9
中興路一段中位 47.2
新店區 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 24%比中興路一段中位 高 33%比新店區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,605 萬
每月月付60,122 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2026-07-03 12F/20F 2房0廳2衛 · 31.72 坪 50.9 萬/坪總 1,615 萬 2021-06-27 16F/20F 2房2廳1衛 · 31.72 坪 59.9 萬/坪總 1,900 萬 2018-03-23 8F/20F 3房2廳2衛 · 41.26 坪 40.9 萬/坪總 1,688 萬 2017-04-25 4F/20F 3房2廳2衛 · 31.86 坪 45.8 萬/坪總 1,460 萬 2014-06-29 7F/20F 3房2廳2衛 · 41.26 坪 42.4 萬/坪總 1,750 萬 2013-08-28 3F/20F 3房2廳2衛 · 31.86 坪 37.7 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。