新北市新店區中興路一段175號4F/20F
2017-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 45.8 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物20.99 坪
公設比24%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 10.87 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 光明段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 42.4
中興路一段中位 47.1
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 8%比中興路一段中位 低 3%比新店區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。