新北市林口區三民路30號21F/26F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 43.7 萬/坪 × 77.82 坪
權狀坪數77.82 坪
主建物34.09 坪
公設比33.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 77.82 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 43.73 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪77.82 坪
土地坐落 建林段 436 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
三民路中位 38.2
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 14%比林口區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。