新北市鶯歌區中山路138巷19之3號4F/4F
2026-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15.3 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物26.36 坪
公設比30.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 26.36 坪
└ 公設等 16.75 坪
土地持分 14.29 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 鶯歌段鶯歌小段 238 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 14.5
中山路中位 25.1
鶯歌區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 6%比中山路中位 低 39%比鶯歌區 2026 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。