新北市蘆洲區集賢路346號
2013-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,550 萬 55.7 萬/坪 × 81.72 坪
權狀坪數81.72 坪
主建物57.07 坪
公設比28.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 81.72 坪
└ 主建物 57.07 坪
└ 公設等 24.65 坪
土地持分 13.97 坪
0 坪81.72 坪
土地坐落 重陽段 146 地號
價格拆解
成交總價4,550 萬
扣車位後房價4,550 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 38.1
集賢路中位 43.6
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 46%比集賢路中位 高 28%比蘆洲區 2013 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。