新北市三峽區國際一街92號8F/20F
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 26.1 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物18.56 坪
公設比25.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 18.56 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 大學段一小段 118 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 24.4
國際一街中位 25
三峽區 2020 年中位 26.4
比本棟中位 高 7%比國際一街中位 高 4%比三峽區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,070 萬
+49%
2026 年推估1,599 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 529 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增、改建：前陽台外推。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-09 5F/20F 2房2廳1衛 · 40.97 坪 47.8 萬/坪總 1,515 萬 2024-08-16 13F/20F 2房2廳1衛 · 28.35 坪 49.4 萬/坪總 1,400 萬 2021-12-13 7F/20F 2房1廳1衛 · 40.97 坪 30.3 萬/坪總 1,240 萬 2020-03-08 13F/20F 2房2廳1衛 · 28.35 坪 32.5 萬/坪總 920 萬 2020-01-10 8F/20F 2房1廳1衛 · 40.97 坪 30.3 萬/坪總 980 萬 2019-09-15 6F/20F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 24.4 萬/坪總 1,350 萬 2018-02-03 5F/20F 4房2廳2衛 · 55.37 坪 24 萬/坪總 1,330 萬 2015-12-25 7F/20F 2房1廳1衛 · 40.97 坪 22 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。