新北市三峽區國際一街92號6F/20F
2019-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 24.4 萬/坪 × 55.37 坪
權狀坪數55.37 坪
主建物28.38 坪
公設比25.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 55.37 坪
└ 主建物 28.38 坪
└ 公設等 26.99 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪55.37 坪
土地坐落 大學段一小段 118 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
國際一街中位 25
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比國際一街中位 低 2%比三峽區 2019 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,350 萬
+55%
2026 年推估2,096 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 746 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-09 5F/20F 2房2廳1衛 · 40.97 坪 47.8 萬/坪總 1,515 萬 2024-08-16 13F/20F 2房2廳1衛 · 28.35 坪 49.4 萬/坪總 1,400 萬 2021-12-13 7F/20F 2房1廳1衛 · 40.97 坪 30.3 萬/坪總 1,240 萬 2020-06-14 8F/20F 2房2廳1衛 · 40.97 坪 26.1 萬/坪總 1,070 萬 2020-03-08 13F/20F 2房2廳1衛 · 28.35 坪 32.5 萬/坪總 920 萬 2020-01-10 8F/20F 2房1廳1衛 · 40.97 坪 30.3 萬/坪總 980 萬 2018-02-03 5F/20F 4房2廳2衛 · 55.37 坪 24 萬/坪總 1,330 萬 2015-12-25 7F/20F 2房1廳1衛 · 40.97 坪 22 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。