新北市中和區建八路165號14F/14F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 34.1 萬/坪 × 73.27 坪
權狀坪數73.27 坪
主建物47.27 坪
公設比35.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 73.27 坪
└ 主建物 47.27 坪
└ 公設等 26 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪73.27 坪
土地坐落 健康段 258 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
建八路中位 37.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比建八路中位 低 9%比中和區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。