新北市淡水區民族路33巷10號7F/14F
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 496 萬 26.7 萬/坪 × 18.58 坪
權狀坪數18.58 坪
主建物14.81 坪
公設比11.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.58 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪18.58 坪
土地坐落 飛歌段 1014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 27
民族路中位 32.1
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 1%比民族路中位 低 17%比淡水區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）397 萬
每月月付14,866 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 58.95 坪 41.6 萬/坪總 1,636 萬 2023-06-13 10F/14F 3房2廳2衛 · 42.41 坪 28.3 萬/坪總 1,200 萬 2021-10-22 14F/14F 2房2廳2衛 · 80.88 坪 22 萬/坪總 1,780 萬 2020-06-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 43.7 坪 27 萬/坪總 1,180 萬 2019-01-12 5F/14F 3房1廳2衛 · 51.76 坪 19.3 萬/坪總 1,000 萬 2019-01-06 4F/14F 2房2廳2衛 · 35.28 坪 30.5 萬/坪總 1,075 萬 2017-02-12 11F/14F 1房1廳1衛 · 18.56 坪 27.2 萬/坪總 505 萬 2015-12-01 3房2廳2衛 · 34.88 坪 31.5 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。