新北市土城區學府路二段22巷11號13F/15F
2016-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 36.4 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物21.75 坪
公設比18.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪29.94 坪
土地坐落 學林段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.7
學府路二段中位 39.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 1%比學府路二段中位 低 9%比土城區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。