新北市蘆洲區中原路87號6F/12F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 19.7 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物31.25 坪
公設比18.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 12.47 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 光華段 924 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 28
中原路中位 35.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 30%比中原路中位 低 45%比蘆洲區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。