新北市三重區車路頭街1號5F/12F
2019-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 812 萬 33.8 萬/坪 × 24 坪
權狀坪數24 坪
主建物14.99 坪
公設比25.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪24 坪
土地坐落 永德段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 54.2
車路頭街中位 34.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 38%比車路頭街中位 低 1%比三重區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交812 萬
+33%
2026 年推估1,078 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-12-17 12F/12F 2房2廳1衛 · 30.76 坪 55.1 萬/坪總 1,502 萬 2025-11-07 9F/12F 2房2廳1衛 · 24 坪 54.2 萬/坪總 1,300 萬 2023-04-26 12F/12F 2房2廳1衛 · 30.76 坪 46.6 萬/坪總 1,268 萬 2017-02-04 1F/12F 0房1廳1衛 · 20.42 坪 62 萬/坪總 1,266 萬 2015-11-25 12F/12F 2房1廳1衛 · 30.76 坪 28.4 萬/坪總 873 萬 2014-10-08 1F/12F 1房1廳1衛 · 20.42 坪 61.2 萬/坪總 1,250 萬 2013-01-14 5F/12F 2房2廳1衛 · 24 坪 31.7 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。