新北市三重區車路頭街1號12F/12F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 873 萬 28.4 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物14.99 坪
公設比41.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 14.99 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 永德段 521 地號
價格拆解
成交總價873 萬
扣車位後房價873 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 54.2
車路頭街中位 34.1
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 48%比車路頭街中位 低 17%比三重區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）698 萬
每月月付26,165 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-12-17 12F/12F 2房2廳1衛 · 30.76 坪 55.1 萬/坪總 1,502 萬 2025-11-07 9F/12F 2房2廳1衛 · 24 坪 54.2 萬/坪總 1,300 萬 2023-04-26 12F/12F 2房2廳1衛 · 30.76 坪 46.6 萬/坪總 1,268 萬 2019-03-18 5F/12F 2房1廳1衛 · 24 坪 33.8 萬/坪總 812 萬 2017-02-04 1F/12F 0房1廳1衛 · 20.42 坪 62 萬/坪總 1,266 萬 2014-10-08 1F/12F 1房1廳1衛 · 20.42 坪 61.2 萬/坪總 1,250 萬 2013-01-14 5F/12F 2房2廳1衛 · 24 坪 31.7 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。