新北市五股區成泰路三段46號2F/8F
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 22.1 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 洲子段洲子小段 254-6 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.9
成泰路三段中位 30.1
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 3%比成泰路三段中位 低 27%比五股區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-22 4F/8F 3房1廳1衛 · 29.41 坪 20.4 萬/坪總 600 萬 2024-10-07 8F/8F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 36.9 萬/坪總 1,350 萬 2024-07-26 8F/8F 2房1廳1衛 · 23.01 坪 26.1 萬/坪總 600 萬 2023-08-15 3F/8F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 27.1 萬/坪總 1,102 萬 2023-05-27 2F/8F 3房1廳2衛 · 28.61 坪 23.1 萬/坪總 660 萬 2021-12-05 4F/8F 0房0廳2衛 · 40.4 坪 23 萬/坪總 930 萬 2019-06-07 6F/8F 3房2廳2衛 · 34.67 坪 19.9 萬/坪總 688 萬 2017-03-06 6F/8F 3房2廳1衛 · 29.41 坪 22.4 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。