新北市板橋區四川路二段241號8F/15F
2017-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,630 萬 24.8 萬/坪 × 146.38 坪
權狀坪數146.38 坪
主建物100.77 坪
公設比22.2%
這筆買到什麼
建物 146.38 坪
└ 主建物 100.77 坪
└ 公設等 45.61 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪146.38 坪
土地坐落 新雅段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 37.8
四川路二段中位 39.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 34%比四川路二段中位 低 37%比板橋區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）726 萬
貸款（8 成）2,904 萬
每月月付108,796 元
30 年總利息1,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2戶打通撤銷原申報書序號A1FA10612060018
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。