新北市板橋區四川路二段241號4F/15F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 41.9 萬/坪 × 7.52 坪
權狀坪數7.52 坪
主建物5.67 坪
公設比6.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 7.52 坪
└ 主建物 5.67 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪7.52 坪
土地坐落 新雅段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 37.8
四川路二段中位 39.1
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 11%比四川路二段中位 高 7%比板橋區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。