新北市蘆洲區長樂路27之1號5F/9F
2013-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 39.9 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物21.32 坪
公設比28.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 正義段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 45.4
長樂路中位 41
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 12%比長樂路中位 低 3%比蘆洲區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。