新北市永和區保福路二段88巷17號7F/24F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 57.5 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物13.22 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 13.22 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 2.03 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 頂溪段 801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 51.4
保福路二段中位 50.4
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 12%比保福路二段中位 高 14%比永和區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。